La ordenanza de apartamentos turísticos de Tudela se desempolva casi dos años después
- Qué se va a debatir en la sesión
- Línea de tiempo: del arranque a la reactivación
- Marco legal y objetivos municipales
- Más de 25 apartamentos turísticos operan ya en Tudela
El Ayuntamiento de Tudela retoma la ordenanza de apartamentos turísticos con una nueva sesión de participación pública. La cita será este miércoles 5 de noviembre, a las 18:00 horas, en el Centro Cívico Lestonnac.
El objetivo es recoger propuestas que ayuden a equilibrar el impulso turístico con el derecho a la vivienda y el descanso vecinal.
Qué se va a debatir en la sesión
El encuentro busca escuchar a residentes, profesionales y asociaciones. Se abordarán criterios de implantación, medidas para minimizar molestias, condiciones de convivencia y el encaje con el comercio de proximidad.
También se revisarán aportaciones ya recabadas y nuevas propuestas para ajustar la ordenanza de apartamentos turísticos a la realidad de la ciudad.
Claves del proceso
- Compatibilizar actividad turística y vida residencial.
- Definir zonas y condiciones de implantación.
- Establecer medidas de control y seguimiento.
- Impulsar un turismo sostenible y responsable.
Línea de tiempo: del arranque a la reactivación
El 1 de marzo de 2024 la Junta de Gobierno adjudicó la redacción a Loperena Portillo Arquitectos S.L. por 7.260 euros (IVA incluido). Se anunció entonces una consulta previa de 30 días desde su publicación web y un plazo de un mes, tras esa participación, para presentar el borrador.
Desde aquel 1 de marzo de 2024 hasta el 5 de noviembre de 2025 han transcurrido 20 meses. En ese tiempo, la tramitación quedó ralentizada y ahora se reactiva con esta sesión para ordenar los apartamentos turísticos en Tudela.
Marco legal y objetivos municipales
El procedimiento se apoya en la Ley 39/2015, que exige consulta pública previa para recabar la opinión de personas y organizaciones potencialmente afectadas.
Con la ordenanza de apartamentos turísticos, Tudela busca proteger a residentes, reforzar el turismo sostenible y mantener el equilibrio con el comercio de proximidad.
Qué ocurrirá después
Tras la sesión, el Ayuntamiento integrará las aportaciones en el borrador. El texto deberá ir a aprobación inicial, exposición pública y periodo de alegaciones. Después, se valorarán mejoras técnicas y jurídicas para llegar al texto definitivo.
Más de 25 apartamentos turísticos operan ya en Tudela
Tudela cuenta actualmente con 27 apartamentos y viviendas de uso turístico registrados, repartidos en su mayoría por el Casco Antiguo y las principales avenidas de acceso.
En calles como Carnicerías, Muro o Merindades se concentra buena parte de esta oferta, que combina pequeños pisos reformados con alojamientos gestionados por empresas locales.
El rango de categoría más frecuente es de 2 llaves o 2 estrellas, con una presencia minoritaria de alojamientos de categoría 3.
Esta cifra, en constante crecimiento en los últimos años, explica la necesidad de una ordenanza municipal específica que regule su implantación y convivencia con el vecindario.